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九州・関東を中心に パチンコ店25店舗を展開する株式会社テンガイのホームページです |
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| 株式会社 テンガイは出店のための物件を探しています・・・ 弊社のＦＥＳＴＡおよびＴＥＮＧＵＹは、九州を中心に全国展開を目指しているパチンコチェーン店です。 九州および関東近郊を中心として、積極的に新規出店の計画を推し進めてまいりますので 下記の内容をご参照の上で出店物件のご紹介を頂きますようお願い申し上げます。 |
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| 1 | 出店対象地域について |
■ 主たる対象地域 ◎ 九州全域（福岡・佐賀・長崎・熊本・宮崎・鹿児島・大分） ◎ 関東近郊（東京・千葉・埼玉・茨城・栃木・群馬・神奈川） ※ その他、全国の物件をご紹介頂いても結構です。 |
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| 2 | 出店に必要とする面積について |
■ 土地・・・１５００坪以上（５０００坪前後が望ましい） ■ 建物・・・１５０坪以上（５００坪前後が望ましい） |
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| 3 | 希望立地条件について |
■ 主たる希望立地・・・（土地）郊外立地 ・ （建物）繁華街・駅周辺 ※ 上記希望立地に限らず、お寄せ頂いた物件は積極的に検討いたします。 |
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| 4 | 都市計画法上の用途地域について |
■ 風適法上パチンコ店が出店できる地域は以下の通りです。 ◎ 準工業地域 ◎ 工業地域 ◎ 近隣商業地域 ◎ 商業地域 ◎ 無指定地域 ※ 基本的に上記用途地域以外の物件は、出店できませんのでご注意ください。 |
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| 5 | 保護対象物について |
■ 近隣に以下の施設がある場合には、出店できません。 ◎ 学校関係 ◎ 病院・診療所 ◎ 幼稚園・保育所 ◎ 児童公園（児童福祉法第40条により設置された公園） ◎ 老人・児童福祉施設 ◎ 図書館・博物館 ※ 上記施設の敷地から物件敷地までの距離が、直線で 100ｍ以上離れていることが 基本的な出店の前提となります。ただし、都道府県や用途地域によって保護対象や 距離が異なりますので、上記の類似施設が物件敷地から直線で100ｍ以内もしくは 100ｍ前後の距離に存在しましたら、お知らせください。弊社で調査いたします。 |
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| 6 | 契約方法について |
■ 主たる契約条件 ◎ 土地・・・事業用定期借地 ◎ 建物・・・賃貸・建て貸し ※ その他、物件の場所や価格などの諸条件により売買も検討いたします。 |
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| 7 | 物件資料があれば併せてお寄せください |
■ 紹介物件に関する資料は、紹介物件概要書と一緒にご送付ください。 ◎ 位置図（エリアマップ・住宅地図など） ◎ 敷地図 ◎ 公図・実測図（縮尺を明記頂くか、寸法を明記願います） ◎ 登記簿謄本 ◎ 都市計画図 ◎ 路線価格図 ◎ 建築設計図（平面図・立面図） ◎ 現況写真（できましたら郵送・宅配にてお願いします） ※ その他、物件に関する資料は、なんでも結構です。 |
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| 8 | ご紹介方法について |
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| ◆ ご注意 ◆ お寄せ頂いて大変申し訳ございませんが、物件について検討して出店の可能性があります 場合のみ、詳細確認のために当社よりご連絡を差し上げます。なお、検討内容および検討 結果についてお問合せ頂きましても、個別にご回答できませんのでご了承願います。 また、お寄せ頂きました物件資料はお返しできませんので予めご了承願います。 |
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